【独家】地理环境佳 具发展潜能 霹新机场料落户依斯干达
【独家】地理环境佳 具发展潜能 霹新机场料落户依斯干达
独家报道:黄清琴 【独家】地理环境佳 具发展潜能 霹新机场料落户依斯干达

斯里依斯干新市镇靠近西海岸大道及红土坎码头,基本设备完善,更适合建机场。

霹雳州新机场花落何处?中霹雳的斯里依斯干达呼之欲出!

新机场计划可谓变化重重,回顾10年前,霹州时任大臣拿督斯里达祖罗斯里就曾宣布新机场将建在斯里依斯干达,惟现任大臣拿督斯里占比里博士2012年却宣布将在巴里文打建“北马廉航终站”,两者是否相同,人民雾里看花,捉摸不到。

和丰山峦围绕不适宜

期间,江沙市议员覃绍波也曾透露,江沙县地方发展小组草拟在和丰建新飞机场建议书,和丰受到考量的因素包括靠近霹雳州首府(州行政中心)怡保,离开江沙王城也很近,惟资深产业估价师认为可行性不高,因为和丰山峦围绕,不适合飞机升降。

事隔5年,占比里最近重提兴建新机场课题,但这回却大卖关子,没直接透露确定的地点,只提及新机场距离怡保不远,但又不靠近槟城,让大家去猜测。

大臣言论一出,在野党即穷追猛打地质问新机场的具体计划,促请州政府拿出诚意,不要空雷不雨。

新机场计划何时落实,无人知道,惟《》初歩探悉,新机场大多数落在斯里依斯干达,预料也将进一步加速该区的发展。

马汉顺:待正式批准

马华霹雳州行政议员拿督马汉顺受本报询问时表示,州政府一直不断努力要完成建新机场的意愿,不会因为任何挫折而放弃,直到成功为止。

惟对于新机场的具体情况,他表示大臣指有待正式获得批准才会公布,因此他不便发言。

恐与槟机场恶性竞争

先推航空技术绿园

新机场落在斯里依斯干达有迹可循!

2年前,马汉顺曾在一项记者会上表示,霹州拥有规模更大的新机场乃长远所需,自之前斯里依斯干达新机场计划遭中央政府否决后,州政府并没有确定新地点,但他认为新机场应设在符合“距离近打谷不远”、“高科技园附近”的条件。

斯里依斯干达新国际机场计划虽获好评,但中央政府曾担扰与槟城国际机场形成恶性竞争而不获通过。

州政府因此提出新意愿,首要推动斯里依斯干达的“亚洲航空技术绿园”计划,不过近期不会有新机场计划,但日后还是必需的,州政府非常重视新机场计划,因能带动霹州经济。

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距离怡保40公里

学府多誉为大学城

斯里依斯干达是霹雳中部的市镇,距离北部怡保约40公里外,附近的市镇有端洛与波达 。

斯里依斯干达以高等教育学府闻名,当中有国油工艺大学 、玛拉工艺大学以及玛拉专科学院。

正在建设中的 UCSI 大学也预计将在2018年年中开幕,到时将会为这区域引入更多的人口。

许多人都将斯里依斯干达标志为“大学城”,与位于西部35公里处的金宝相似。这里有许多住宅与商业房产发展项目,许多投资者也开始对这里的店铺以及房屋产生兴趣,主因是这里的学生带动商机以及房屋出租率。

交通方面,怡保-红土坎大道是斯里依斯干达的主要道路,除了穿梭斯里依斯干达镇,也可通往北部的华都牙也和怡保市中心。

该大道也可连接至端洛路,居民可使用这道路往东行驶,直通督亚冷以及金宝。从怡红大道往西南方向行驶,可到达斯里曼绒以及红土坎。

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怡保机场因跑道有限,不能应付更大型的飞机降落。

黄国鸿:四通八达

平原地适合飞机升降

在斯里依斯干达建设庞大房产计划的华阳集团总经理黄国鸿受访时说,如果圈定在斯里依斯干达,那是相当理想的。

他认为斯里依斯干达位处中霹雳,且是平原地,没有高山阻挡,适合飞机升降,在地理环境上就占了优势,可说是个策略性的地点,一旦新国际机场建在这里,四通八达的交通,将方便州内的各城镇居民。

他指出,尤其是该处也靠近政府计划兴建的西海岸大道,更可让沿海一带的城镇居民受惠。

“其实,多年前,州政府曾有意愿在斯里依斯干达区兴建新国际机场,过后不知何故又没下文。”

他认为从过去发展走向来看,如早前位于梳邦的吉隆坡国际机场,以及1998年取代梳邦的雪邦吉隆坡国际机场,周遭都蓬勃发展,因此,一旦霹雳州新国际机场设于斯里依斯干达区,必带动周遭一带的发展。

吸引国际企业投资

“相比其他州属,霹雳州的生活费可说较低,这是其优势,若拥有一座国际机场,并在州政府良好规划下,肯定会吸引国际品牌企业到来投资,促进州经济。”

华阳集团看好斯里依斯干达大学城的需求前景,在占地800多亩的地段,已兴建了4000个各类型的住宅与商店单位。

黄国鸿指出,未来还会增建3000个单位,预期整个屋业计划将于10年内完成。

他说,斯里依斯干达是一座生气勃勃与快速增长的城镇,基设发展齐全,据了解未来还有几项大型的政府计划要发展。

他认为该区发展潜能良好,若再配合新国际机场的设立,必定振翅高飞。

李升:处霹中心点

带动人流房地产有价

产业估价师拿督李升分析霹雳州新国际机场落在何处时说,他纵观整个州地理环境,斯里依斯干达是最适合的地点,并估计一旦计划落实,该地区的房地产起码涨价10%。

他说,该地区靠近红土坎码头和邦咯岛旅游景点,距离怡保又不远,是霹州中心点,况且斯里依斯干达区拥有大学城以及批发城等,发展前景佳。

他指出,国际机场方便让外国人直接飞抵怡保,除了引进外资,更可以带动州内的旅游业发展,因此,在拥有人流量后,地方上生机勃勃,房地产就有价。

他说,该区周遭的市镇,包括端洛、布先、督亚冷等将在新国际机场计划带动下受惠。

“其实近2、3年来,霹雳州游客人次也挤入全国前3名内,同时怡保也成为国际知名的景区,因此是时候拥有一座新国际机场。”

他表示州政府经有地段,只待中央政府批准,拨出款项,兴建新国际机场计划就可以落实。

他认为这是霹雳州商家与人民的意愿,州政府应极力争取落实。

独家报道:黄清琴

独家报道:黄清琴

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